Vivre à Pibrac, Le dynamisme s’invite à la campagne

Traversée par la vaste forêt de Bouconne, poumon vert de près de 2 400 hectares regorgeant de grands chênes, de pins maritimes et d’une faune précieuse, Pibrac incarne la campagne verdoyante.

Toutefois, à 15 km seulement, le centre-ville de Toulouse rappelle que la petite ville bénéficie très rapidement de l’effervescence citadine. Cette balance mêlant animation et sérénité est un privilège que les 8 517 pibracais savent apprécier. Membre de Toulouse Métropole appartenant aussi à son aire urbaine, Pibrac est directement reliée aux communes limitrophes (Toulouse, Colomiers, Auch, L’Isle-Jourdain) grâce à sa gare, quotidiennement desservie par des TER. La ligne 32 du réseau de bus Tisséo, reliant Brax à Colomiers en passant par Pibrac, permet également un accès rapide à de multiples infrastructures.

Ville charmante au caractère bien affirmé, Pibrac dévoile ses trésors patrimoniaux aux nuances ocres de la région. Son château datant de la Renaissance italienne, son église Sainte-MarieMadeleine ou encore sa basilique Sainte-Germaine valent à la commune une renommée architecturale méritée. A travers ces quelques bijoux de briques s’insèrent diverses commodités qui animent la vie de la petite ville tout au long de l’année.

Pourvue de plusieurs groupes scolaires (Bois de la Barthe, Maurice Fonvieille, Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle) et d’un lycée, Pibrac est aussi une terre d’échanges dotée de nombreux établissements culturels. Le Théâtre Musical, la médiathèque, le marché de plein vent, les deux complexes sportifs, le centre social et culturel Alice et Louis Rivals et les festivals variés proposés chaque année participent grandement à la vitalité pibracaise.

Une Résidence à Pibrac, au charme intimiste et lignes modernes

Des lignes modernes intégrées au contexte urbain
17 appartements T2, T3 & T4 

Tout près du cœur de Pibrac, à quelques centaines de mètres des commerces et de la gare, la résidence L’Estanquet se dessine à travers un décor calme et pavillonnaire.

A l’instar des maisons qui l’entourent, le bâtiment en R+1 est érigé au sein d’un écrin vert.
Sa parfaite insertion dans le quartier s’étend jusqu’à son architecture, dont les teintes de terre cuite rouge font écho au patrimoine pibracais. Combinant ces tons ocres et un enduit couleur pierre, les façades sont couvertes par une toiture traditionnelle à multi-pentes en tuiles canal rouge. Arborant une volumétrie simple et rectangulaire, la résidence L’Estanquet associe idéalement tradition et modernité.

Entourée d’espaces extérieurs entièrement engazonnés et végétalisés, elle propose une variété d’ambiances grâce aux différents arbres et massifs plantés. Chênes, érables champêtres, chèvrefeuilles ou encore rosiers habillent les alentours du bâtiment et offrent un lieu verdoyant de détente aux habitants.

UNE RÉSIDENCE bâtie autour du bien-être

Les 17 logements qui composent la résidence L’Estanquet bénéficient de prestations qualitatives dédiées au confort des habitants.

Répondant aux exigences de la RT 2012, les appartements sont conçus de sorte à optimiser les énergies naturelles. De larges ouvertures assorties de volets roulants se découpent dans les pièces de vie, augmentant ainsi les apports lumineux et assurant une véritable économie de consommation.

Tous les logements sont prolongés par de généreux espaces de vie extérieurs protégés des intempéries grâce à leurs encadrements latéraux et leurs garde-corps, garantissant aussi une réelle intimité aux résidents. Un parking aérien sécurisé accompagné d’un local
deux roues permettent à ces derniers d’être facilement mobiles.

Entièrement clôturée de panneaux et de haies vives et pourvue d’un système d’interphonie, la résidence L’Estanquet est gage de tranquillité comme de bien-être.

La résidence

• Résidence sécurisée avec visiophones et platines interphones.
• Balcons et terrasses en dalles céramiques sur plot
• Cuisine et salle de bain équipées
• Finitions sur mesure
• Commerces, Ecoles, Bus à proximité
• Extérieur paysagé
• Réglementation Thermique RT 2012